1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
広島県
18.2万円/㎡
前年比-30.5%
広島市西区
28.1万円/㎡
前年比--
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庚午中二丁目パークホームズ
広島県広島市西区庚午中二丁目
広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩5分
1999年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
4,250万円
42.4万円/㎡
2,761
3,754
4,747
5,739
AI査定結果
推定相場価格
4,250万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,754万円〜4,747万円
37.5万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月14日
庚午中二丁目パークホームズ
4,490万円（44.8万円/㎡）/ 6階 / 100.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 4,490万円 | 44.8万円 | 6階 | 100.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 3,680万円 | 42.3万円 | 5階 | 87.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/05 | 4,780万円 | 47.7万円 | 6階 | 100.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 2,980万円 | 41.2万円 | 3階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 庚午中二丁目パークホームズ 広島市西区庚午中二丁目 | 古江駅5分 | 4,490万円 | 44.8万円 | 100.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/02 | フローレンス井口学園前 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,880万円 | 35.8万円 | 80.37㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/02 | ダイアパレス井口リヴァージュ 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅7分 | 2,998万円 | 36.0万円 | 83.38㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/12 | グランドメゾン井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 3,499万円 | 41.8万円 | 83.63㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/15 | 井口公園パークハウス 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅10分 | 2,990万円 | 33.8万円 | 88.48㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/08 | スターコート草津南 広島市西区草津南二丁目 | 草津南駅3分 | 3,590万円 | 43.1万円 | 83.33㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/22 | イーストーリー古江西町 広島市西区古江西町 | 古江駅6分 | 4,280万円 | 46.2万円 | 92.62㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2004年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/19 | パーク・ホームズ草津南 広島市西区草津南四丁目 | 草津南駅2分 | 3,480万円 | 40.4万円 | 86.08㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 藤和草津本町ホームズ 広島市西区草津本町 | 草津駅4分 | 2,850万円 | 33.8万円 | 84.29㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | ダイアパレス草津新町 広島市西区草津新町二丁目 | 草津南駅6分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/12 | サーパス古江新町 広島市西区古江新町 | 古江駅5分 | 3,580万円 | 39.4万円 | 90.79㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/13 | 庚午北三丁目パーク・ホームズ 広島市西区庚午北三丁目 | 高須駅2分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラネット己斐中 広島市西区己斐中二丁目 | 西広島駅5分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/09 | グランテリオス庚午中 広島市西区庚午中二丁目 | 古江駅4分 | 3,380万円 | 39.9万円 | 84.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/16 | Jcity古江駅前 広島市西区庚午中二丁目 | 古江駅3分 | 3,080万円 | 37.5万円 | 82.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/09 | 庚午北3丁目パークホームズ 広島市西区庚午北三丁目 | 高須駅1分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/20 | 庚午中パーク・ホームズガーデンズコート 広島市西区庚午中二丁目 | 古江駅8分 | 3,860万円 | 50.0万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/06 | ロイヤルアーク庚午南 広島市西区庚午南二丁目 | 草津駅9分 | 3,280万円 | 40.6万円 | 80.79㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/04 | パークホームズ己斐本町ル・サンク 広島市西区己斐本町三丁目 | 広電西広島駅9分 | 3,780万円 | 46.8万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/13 | グランドメゾン庚午中 広島市西区庚午中四丁目 | 古江駅10分 | 2,980万円 | 38.3万円 | 77.76㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/15 | 庚午中パークハウス 広島市西区庚午中一丁目 | 古江駅10分 | 4,600万円 | 53.1万円 | 86.69㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/09 | アーバンコート己斐本町 広島市西区己斐本町一丁目 | 広電西広島己斐駅2分 | 4,130万円 | 49.7万円 | 83.02㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | SRC |
| 2024/09/28 | 藤和己斐本町ホームズ 広島市西区己斐本町二丁目 | 西広島駅7分 | 2,580万円 | 34.3万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/30 | 庚午北パーク・ホームズ 広島市西区庚午北四丁目 | 高須駅7分 | 3,880万円 | 45.5万円 | 85.32㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/17 | 庚午パーク・ホームズ 広島市西区庚午中一丁目 | 古江駅10分 | 2,880万円 | 34.1万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/13 | ライオンズマンション庚午南 広島市西区庚午南一丁目 | 古江駅12分 | 3,995万円 | 46.1万円 | 86.58㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/06 | ディーレスティア庚午 広島市西区庚午南一丁目 | 古江駅12分 | 2,980万円 | 34.3万円 | 86.87㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/17 | ダイアパレスロワイヤル中広 広島市西区中広町三丁目 | 別院前駅15分 | 3,780万円 | 46.1万円 | 82.05㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | SRC |
| 2024/03/28 | アーバンビュー横川パークサイド 広島市西区横川町二丁目 | 横川駅5分 | 3,680万円 | 44.7万円 | 82.26㎡ | 3SLDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/25 | フローレンス南観音公園 広島市西区南観音四丁目 | 東高須駅21分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 83.01㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/05 | ロイヤルシャトー三篠 広島市西区三篠町二丁目 | 横川駅11分 | 3,880万円 | 46.3万円 | 83.79㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/02 | コンツェルトスクエア空港通り 広島市西区南観音五丁目 | 高須駅26分 | 3,498万円 | 44.6万円 | 78.39㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/28 | フローレンス楠木通り 広島市西区楠木町四丁目 | 横川駅15分 | 4,180万円 | 49.0万円 | 85.31㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ファミール観音平和大通り 広島市西区観音町 | 天満町駅2分 | 3,280万円 | 40.0万円 | 82.06㎡ | 3LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2023/07/15 | コンツェルトパーク平和大通り弐番館 広島市西区天満町 | 天満町駅2分 | 2,980万円 | 37.2万円 | 80.01㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/29 | リーベン楠木リバーサイド 広島市西区楠木町三丁目 | 横川駅16分 | 4,590万円 | 55.0万円 | 83.38㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/21 | フローレンス楠木グランドアーク 広島市西区楠木町三丁目 | 横川駅13分 | 4,850万円 | 52.5万円 | 92.45㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で30.5%下落、広島市西区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は広島市西区の平均と比較して59.4%割高です。
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